来源|都市现场原创发布
未经授权 不得转载
今年6月，江西省南昌市的鞠女士将名下一套公寓的装修交给了江西雅望装饰工程有限公司。可鞠女士说，就在装修进入收尾阶段时，雅望装饰的老板却手持铁锤到公寓里大搞破坏！这是怎么回事呢？
鞠女士说，事情发生在11月28号下午。当时，她正带着人在公寓里安装窗帘，雅望装饰的张老板却突然带人闯入，将卫生间和橱柜门都拆了下来，还手持铁锤将楼梯扶手和玻璃砸碎。
鞠女士：他们很强势地把我往一边推，三个人拿锤子、扳手，强硬地把我家给拆了。我到现在都不知道我错在哪里，我觉得我自己很冤。
那么，负责公寓装修的雅望装饰为何要在公寓里搞破坏呢？
江西雅望装饰工程有限公司 工作人员：她前期进度有2000多元工程款没给，然后到后期差不多要收房的时候，她后期的钱也不想给，总共4400块钱。她就是明着说一分钱都不想给，所以我们只能把我们自己装的东西，相应差不多价格的我给她拆掉。
鞠女士说，根据合同约定，2400元尾款是要在工程完工验收合格后一次性结清，如今还没验收，所以还没到付款的时候。至于前期拖欠的2000多元工程款，鞠女士承认，按照合同约定，9月19号泥工完工后，应当支付7200块钱的工程款。由于手头紧，家里困难，她便先付了5000，过了一段时间之后，又付了5000元。在她看来，后面这5000块钱，不仅还清了她之前拖欠的2200元工程款，还多出了2800元预存在雅望公司。因此，她并没有拖欠工程款。可是，对方却并不这么认为。
江西雅望装饰工程有限公司 工作人员：前面的钱就是前面的钱，后面的钱是后面的工程款，后面那个5000元属于后面的钱。
工作人员表示，根据合同约定，柜子完工后，鞠女士应当支付第四笔工程款4800元，而她后面支付的5000元，实际上是第四笔工程款。因此，鞠女士还是拖欠了2000元。
可鞠女士说，按照设计图纸，在正对着床的位置，还有一个柜子，但是对方却没有做，因此根本还没到付第四笔工程款4800块钱的时候。这笔5000块钱的款项，可以还清此前拖欠的2200元。
其实，双方之所以会产生纠纷，根源就在于一个柜子。那么，设计图纸上标明的柜子为什么会缺失呢？雅望公司的工作人员透露，负责鞠女士这套公寓的设计师离职了，有些工作没有交接清楚，因此他们一开始并不清楚有这么一套柜子。
可对于这一说法，当初负责与鞠女士沟通的前业务员朱紫青却不认同。
江西雅望装饰工程有限公司前业务员 朱紫青：我跟他（公司老板）交代清楚了的，他觉得怎么样做就怎么样做，图纸都会有，他不按图纸上的施工。
很显然，对于柜子缺失的原因，相关方各有说法。在律师看来，依据《民法典》，最终还是要按合同办事。
律师 帅发强：只要最终认定的合同里有柜子，装修公司就应当严格地按照合同来履行，以合同的约定为准。不能说当时他不知道，或者以双方沟通不顺畅为由等借口，不履行合同的约定。合同一经签订，就具有法律约束力。
由于就柜子的定做以及款项支付问题，双方一直没有达成共识。11月28号当天，雅望装饰方面得知鞠女士带人在安装窗帘，于是赶了过去。按照雅望装饰方面的说法，当时鞠女士一方说的话刺激到了他们。
江西雅望装饰工程有限公司 工作人员：你有本事就砸，她说你不砸我看不起你。这样子的话，是不是情绪上来就很容易造成冲突？
鞠女士：我敢发誓，我一句都没有说。我说任何东西我们都走合同，她是因为柜子没装，我扣她钱，觉得是理所当然，如果你装好了我没给你钱，那是我理亏。
在鞠女士看来，自己之所以不同意付钱，一是还没到付款的时候，二是按照合同约定，对方没有安装柜子，而且延迟了两个月。按照合同约定，逾期一天竣工，雅望公司支付100元违约金。也就是说，对方反欠她6000元！
江西雅望装饰工程有限公司 工作人员：中间有疫情，导致我们做不了，还有周六周天是不允许装修的。
那么，雅望公司的这一说法，又是否能够成为逾期的理由呢？
律师 帅发强：《民法典》的合同里面，它是有所谓的不可抗力，主要是指不能预见、不能避免并且不能克服。像疫情就属于不可抗力的一部分，如果这个小区当时封禁了，装修工人进不去，肯定是无法施工。
不过律师补充道，是否不可抗力，还需要雅望公司方面进行举证。律师建议，当时双方可以先协商解决。如协商不成，可通过司法途径合理维权。
下一篇：晋江市领导带队到池店镇调研